有路
有路搜遍美國房，精選城市投資佳。
景區上百全遊覽，氣候適宜遍地花。
陽光之州最大城，旅遊養老心放下。
房產增值勢喜人，不住收租亦可家。
走遍全美熱門區，今日奧蘭多來話。
本期開始，有路將為您帶來美國多個熱門城市的精選優質房源，今天為您介紹的就是佛州最大城市，同時也是全世界旅遊焦點——奧蘭多！
這裡有與洛杉磯迪士尼齊名的迪士尼樂園；
美國境內最大的海洋世界；
華納兄弟與環球影城公司合作興建的「哈利波特魔法世界」；
還有環球影城、冒險島樂園等等景區等待你去發掘
如果你去美國旅遊，奧蘭多一定是其中不可錯過的一站。投資美國房產，這裡同樣是絕佳的選擇，因為不管是養老、投資保值還是自住，這裡都能完美滿足你的需求！
| 氣候宜人奧蘭多
▲奧蘭多宜人氣候
奧蘭多位於美國「陽光之州」佛羅里達州的中部，是佛州最大的內陸城市，同時也是奧蘭多大都市圈的中心。這裡幅員遼闊，氣候條件宜人，全年都有陽光明媚的溫和天氣，即使在1月份，奧蘭多的平均氣溫也有15攝氏度左右。而在夏天也不會很熱，最高溫度不超過30度，非常適宜居住和出行。
在知名金融網站WalletHub發表的《2016年全美最佳旅遊度假和退休城市的分析報告》，最適合旅遊度假和退休養老居住的前10個城市中，佛州奧蘭多排名第一，衡量的標準包括了生活可支付程度、生活質量、娛樂設施和健康保健服務4個方面的31個衡量指標。這也就難怪奧蘭多在各類宜居城市排行榜中都能名列前茅了。
| 舉世矚目旅遊業
除了有航空航天、建模、生命科學和數字媒體等強勁的創新行業，奧蘭多的經濟發展還得益於其全球發達的旅遊業。大奧蘭多地區人口僅有230萬，平均年齡不過36歲，是一個非常有活力的城市。
▲絡繹不絕的遊客
作為全球最大的旅遊城市之一，奧蘭多國際機場的吞吐量高居全美第13位，世界排名第29位。這裡是無與倫比的旅遊天堂，有100多個世界級的旅遊景點，就算是每天花8小時遊覽奧蘭多的景點，那你要準備67天才夠用的。據世界旅遊組織統計，奧蘭多是世界最大的旅遊目的地，也是世界最大的會展中心。2001年以前，每年旅遊業收入就已經達到了3000多億美元，使奧蘭多成為美國經濟增長最快的城市之一。
| 房價低、高增幅、租賃市場供不應求
奧蘭多房產為何受到全世界投資者瘋狂追捧？這與其高房產增值率、宜居環境以及租金回報息息相關。
▲奧蘭多房價漲幅
奧蘭多的房價相對於整個美國來說價格不高，只有洛杉磯大約三分之一的水平，但是其增長率卻是領先全美的。《福布斯》雜誌去年公布的2016年度全美最值得投資的城市名單中，佛州的奧蘭多排名高居第二位，而且預計奧蘭多在未來三年的房價增值率達28%。
▲奧蘭多房產銷售中位價格
目前來說，奧蘭多的投資回報率在2%到8%之間，對於那些地段較好的住宅升值潛力更大。奧蘭多千禧一代占購房者比例只有35%，大多數年輕人還有強烈的租房和買房需求，更不用說旺盛的旅遊業帶來全世界的龐大人群。
除了美國本土投資者的青睞，外國投資者也紛紛湧入奧蘭多，這裡的房產存貨量迅速減少，搶占好的房源需要抓住時機。
▲奧蘭多環球影城
▲魔法王國奧蘭多迪士尼
▲奧蘭多西南部風光
▲佛羅里達熱帶風光
